9月27日，万科企业发布一则公告，暴露了该公司因融资新增担保以及已有担保的进展情况。公告自大，万科企业为了称心指标需要附近上门，向部分银行肯求并获取了贷款，当今也曾完成了18.2亿元的支款。

这18.2亿元中，有10亿元都来自华兴银行。值得堤防的是，字据公告，万科企业是在近期才向华兴银行深圳分行肯求10亿元贷款的，贷款期限一年，当今也曾一都支款。由万科的控股子公司广州云驿房产租出有限公司用名下的部分门店房钱收入，为这笔贷款提供相应的质押担保。

再看华兴银行的情况，近三年，该行的买卖收入联结着落，利润端施展欠安，本年上半年竣事净利润16.7亿元，同比仅微增0.41%。而在财富质料方面，从昨年以来，华兴银行的房地产业相干财富质料便也曾出现了下行风险，这笔10亿元的大额贷款，也存在加剧该行涉房财富质料和风控压力的隐患。

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地产贷款占比近15%，相干信贷敞口大

固然早在2018年便喊出了“活下去”的标语，但这并没能让万科逃离地产行业的大趋势。前两年，万科的年净利润固然鄙人滑，但依然保捏着百亿以上的利润。本年上半年，万科竣事买卖收入1427.79亿元，利润端却转盈为亏，净失掉了98.52亿元。为了回笼现款流，万科一面断臂求生，折价出售悦榕旅店惩办权、尚城万科里、万科深圳总部等多项财富，一面忙于融资，向华商银行、华兴银行等中小银行肯求贷款。

但对比万科对不同银行的描绘，华商银行深圳分行、光大银行深圳分行等当今相似也曾放贷给万科的银行，万科在公告中的相干表述都是“前期肯求”，独一华兴银行的相干表述是“近期肯求”。换句话说，万科近期才向华兴银行深圳分行肯求贷款，便很快收到了款项，10亿元并不是个少许目，从这一丝来看附近上门，华兴银行深圳分行似乎对万科银行的指标景色相比省心，贷款审批经由走得很快。